大陸「十一」長假期間,政府加大打房力度,市場觀望氣氛變濃。對於後市發展,有市場人士認為,12月舉行的中共中央政治局會議和中央經濟工作會議,將定調2017年經濟政策方向,屆時政府對房市的態度才會更加明朗化。

據鳳凰財經報導,今年下半年房市兩個關鍵時間點,一是剛結束的「十一」長假,二是12月的中共中央政治局和中央經濟工作會議。面對房市上半年失去理性的瘋凱基銀行信用卡 周年慶 特價漲,分析認為如果「十一」長假前後政策再不轉向,恐再度引發市場危機。

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大陸多地重啟限購、限貸措施,鳳凰財經指出,地點集中在一、二線城市,如北京、上海、杭州、深圳等,政策足以影響周遭城市。因此,這波調控潮已足以影響整個房市走勢,但力度超過預期之大,基於房市對經濟成長的重要性,可能不利大陸接下來的供給側改革和經濟發展。

往年中央經濟工作會議中,不僅要總結大陸當年度經濟成績單,更會定調明年度的經濟工作重點,是市場研判未來政策走向的重要會議。鳳凰財經預估,大陸中央很可能會調低2017年經濟成長目標,將工作重心確定為經濟平穩成長及調結構、防風險;至於房市,11月後房市銷售將明顯下滑,明年第2季恐出現下行壓力。

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